영천동 실리콘앨리 화성시 지식산업센터 기숙사 상가 분양가 모델하우스

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동탄테크노밸리 핵심 입지로 꼽히는 동탄2신도시 지원시설용지 25블록에 복합 지식산업센터 현대 실리콘앨리 동탄이 들어섭니다.

연면적 23만 8천여 ㎡에 지하 4층~지상 20층 규모로 조성되며 시공에 1군 건설사 현대건설이 참여할 예정이어서 더욱 주목 받고 있습니다.

현대 실리콘앨리 동탄은 동탄테크노밸리 중심부에 들어서 수많은 기업들의 업무적 거점 역할이 기대되며, 대규모 배후 산업단지까지 품고 있어 관련 업체들의 이주 수요도 충분히 흡수 가능할 것으로 보입니다.

입주기업의 경우에는 취득세와 재산세가 각 50%, 37.5% 감면되며 수도권 과밀억제권역에서 성장관리지역으로 이전 시 법인세도 4년간 100% 면제받을 수 있어 스타트업, 중소기업들의 관심도 높을 것으로 기대됩니다.

교통망으로는 경부고속도로 기흥IC, 기흥동탄IC가 가까우며 연계해 용인서울고속도로, 제2순환고속도로를 이용하면해 서울 도심이나 수도권 주요 산업단지와도 편리하게 오갈 수 있습니다.

SRT 동탄역의 경우 GTX-A노선이 들어설 예정으로, 서울 접근성도 갈수록 향상될 것으로 보입니다.

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업무 공간은 섹션 오피스로 제조형, 업무형 총 2가지로 구성됐다. 제조형 오피스는 최대 5.7m 층고를 적용해 공간감을 높였고 4방향 자연 환기를 통해 공기 순환을 원활히 했습니다.

업무형 오피스는 공용 복도와 테라스를 설계해 실사용 면적을 넓힌 것이 특징입니다.

전 호실에는 삼성전자 사물인터넷(IoT) 시스템과 공기 청정기능이 강화된 삼성전자 시스템 에어컨이 제공됩니다.

공유라운지와 세미나실, 다목적체육관, 옥상정원 등 지원 시설을 도입하고 뉴욕 센트럴파크를 연상시키는 풍부한 녹지공간을 마련해 입주 근로자들이 편안한 휴식과 여가를 즐길 수 있도록 했습니다.

통합 로비와 라이브러리, 옥상정원과 연계된 피트니스센터 등 다양한 부대시설도 조성해 입주기업이 기업 활동에 집중할 수 있는 원스톱 업무 환경도 제공할 계획입니다.

함께 들어설 상업시설 현대 실리콘앨리 스퀘어 동탄은 뉴욕의 자유분방한 거리를 재현하고자 레드브릭, 그래피티 등의 디자인을 더한 스트리트몰로 꾸며집니다.

입구에는 대형 미디어 파사드 2개를 설치해 가시성을 높였고 멀티플렉스 영화관, 12개 정식 규격 레인을 갖춘 대형 볼링장 등 앵커 테넌트 입점이 확정된 상태입니다.

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